Aktualności

Ostatnie miesiące na rynku nieruchomości to czas podwyżek średnich cen ofertowych mieszkań w większości miast wojewódzkich. W niektórych z nich ceny z miesiąca na miesiąc rosną 2-3%. Z punktu widzenia osób szukających własnego lokum sytuacja jest dramatyczna. Oprócz rosnących szybko cen, problem dla osób szukających własnego lokum stanowi również kurcząca...

Od września obowiązują nowe zasady wyceny nieruchomości. Wcześniejsze wytyczne zostały zmienione m.in. po to, aby wyeliminować sytuacje, w których przepisy mogły być interpretowane w różny sposób, oraz usunąć zapisy, które mogły być trudne do stosowania w praktyce. Rozporządzenie ministra rozwoju i technologii w sprawie wyceny nieruchomości weszło w życie 9...

Rządowe programy, które z jednej strony otwierają drogę do własnego mieszkania, z drugiej przekładają się na wzrost cen mieszkań. Drugi kwartał 2023 minął pod znakiem szczególnie wyraźnych podwyżek cen ofertowych kawalerek. Cena za metr kwadratowy lokali o najmniejszym metrażu wzrosła w 14 z 18 miast poddanych analizie przez portal Nieruchomosci-online.pl....

W pierwszym półroczu bieżącego roku wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytku w porównaniu z pierwszym półroczem 2022 roku. Spada za to liczba pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji. Według danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny w pierwszym półroczu 2023 roku oddano do użytkowania 111,9 tys. mieszkań, czyli o 2,5% więcej...

Sejm przyjął nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wprowadza ona kilka istotnych zmian w obowiązujących przepisach. Regulacje wejdą w życie, jeśli zostaną zaakceptowane również przez Senat. Przyjęta przez Sejm ustawa ma za zadanie uprościć, przyśpieszyć i ujednolicić procedury związane z planowaniem przestrzennym w gminach. Studium ma zostać zastąpione przez...

Pierwsze miesiące bieżącego roku charakteryzowały spadki na rynku najmu, jednak, jak wynika z raportu opracowanego przez Expandera i Rentier.io, w kwietniu sytuacja uległa poprawie. W 10 polskich miastach stawki czynszów poszły w górę w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami, a w stosunku do kwietnia 2022 roku wzrost wyniósł ok. 8,8 procent....

W pierwszym kwartale 2023 roku nieznacznie spadły ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym. Potaniały też nowe mieszkania w największych miastach. Czy możemy się spodziewać dalszych spadków cen mieszkań? Narodowy Bank Polski opublikował dane dotyczące cen mieszkań w pierwszym kwartale 2023 roku. Zgodnie z przewidywaniami analityków ceny transakcyjne mieszkań na rynku...

Rząd planuje zmiany w użytkowaniu wieczystym. Wprowadzony ma zostać rynkowy model odpłatności za grunt, który nabywa jego dotychczasowy użytkownik wieczysty. Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami w kwietniu trafił do sejmu. Jeszcze w tym roku w życie ma wejść zmiana ustawy o gospodarce nieruchomościami, na mocy której przedsiębiorca będzie mógł...

Narodowy Bank Polski z dużym opóźnieniem publikuje podsumowanie 2022 roku na rynku nieruchomości. Z analizy tej możemy wychwycić kilka ciekawych wniosków na temat opłacalności inwestowania w mieszkanie i najem czy kosztów kredytów. Właśnie dlatego, mimo że nie znajdziemy tu aktualnych danych czy celnych prognoz, dokument ten może być cenny dla...

Analitycy PKO BP przewidują, że w okresie od roku, do dwóch lat prawdopodobna jest stabilizacja na rynku gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Oczekują również niewielkich spadków cen. Wszystko to za sprawą problemów na runku budowlanym i zmniejszeniem popytu, które są konsekwencją wysokich stóp procentowych oraz ograniczonej dostępności kredytów hipotecznych. Jak wyglądał...