Aktualności

Heritage Real Estate w najnowszym raporcie analizuje proces napływu kapitału zagranicznego na rynek nieruchomości i szacuje, jak zmieniać się będzie wielkość tego rynku w ciągu najbliższych kilku lat. Na polskim rynku mieszkaniowym spodziewać się można dynamicznego wzrostu znaczenia inwestorów instytucjonalnych, co rodzi pewne obawy. Atrakcyjność cenowa i dobre perspektywy rozwoju,...

Polski rynek nieruchomości w ciągu ostatnich lat notuje coraz większą aktywność zagranicznych funduszy inwestycyjnych. Rośnie liczba i wartość transakcji realizowanych przez inwestorów instytucjonalnych, którzy w pierwszym półroczu 2021 nabyli mieszkania odpowiadające minimum jednej piątej transakcji nowymi lokalami na 7 największych polskich rynkach. Eksperci z Heritage Real Estate w najnowszym raporcie...

Od kilku miesięcy chiński rynek nieruchomości przyciąga sporo naszej uwagi. Na pewno mniej niż nasz rodzimy, jednak biorąc pod uwagę, że kwestia dotyczy państwa leżącego tysiące kilometrów od nas, zainteresowanie i tak jest duże. Z czego ono wynika? W dużym stopniu sytuacja w chińskiej mieszkaniówce przypomina naszą, więc to, co...

Co się dzieje na rynku nieruchomości? Co się będzie działo na nim w najbliższym czasie? Czy ceny będą rosnąć, zatrzymają się, czy może spadną? Jaka jest relacja popytu do sprzedaży w poszczególnych segmentach rynku? Odpowiedzi na te pytania, udzielone przez pośredników w obrocie nieruchomościami, znajdujemy w “Raporcie z ogólnopolskiego badania...

Z dużym prawdopodobieństwem w drugim kwartale 2022 roku w ofercie pożyczkowej banków znajdzie się kredyt hipoteczny, przy którym państwo zagwarantuje wkład własny. Problemem może okazać się jednak fakt, że z pomocą takiej pożyczki będzie można nabyć tylko nieruchomości spełniające kryterium cenowe. Co to oznacza w praktyce? Wymogi dotyczące kredytu bez...

Czy wyniki sprzedaży największych polskich deweloperów potwierdzają powszechne przekonanie, że w mieszkaniówce mamy hossę? Z opracowania HRE Investments wynika, że sprzedaż co prawda idzie świetnie, jednak wszelkie porównania wypadają imponującą głównie ze względu na tzw. efekt niskiej bazy, czyli przystopowanie branży w okresie pierwszego lockdownu. Patrząc na obecne wyniki sprzedaży...

Narodowy Bank Polski opublikował „Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2020 r.”, opisujący m.in. główne trendy na rynku nieruchomości oraz czynniki na nie wpływające, relację pomiędzy cenami mieszkań a dochodami gospodarstw domowych, tendencje cenowe dotyczące zarówno rynku wtórnego, jak i pierwotnego w 16 miastach...

Trwający boom w mieszkaniówce w bardzo dużym stopniu napędzany jest przez inwestorów. Oni kupują mieszkania po to, aby zabezpieczyć oszczędności oraz wypracować zysk. Ich działania windują ceny, wskutek czego w kiepskiej sytuacji znalazły się osoby planujące zakup lokalu mieszkalnego na własne potrzeby. Kalkulacje sprzed 2-3 lat są już kompletnie nieaktualne,...

Zainteresowanie zakupem działek budowlanych od kilkunastu miesięcy utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Osoby, które rozważają zakup gruntu, nie powinny zwlekać, ponieważ dostępnych ofert jest coraz mniej, a za spadkiem podaży idzie wzrost cen za metr kwadratowy. Drugi kwartał 2021 roku, względem pierwszego kwartału, przyniósł wzrost cen ofertowych działek budowlanych....

Liczba udzielanych kredytów hipotecznych rośnie. W lipcu liczba hipotek sprzedanych przez banki była o 31 procent większa niż w tym samym czasie w roku ubiegłym. Większy popyt na pożyczki hipoteczne to głównie efekt niskich kosztów kredytowych. Oprócz tego rosną także kwoty pożyczek. Coraz więcej osób decyduje się na kredyt hipoteczny...