Inwestowanie w nieruchomości

Na początku roku 2024 ceny nieruchomości pozostawały w trendzie wzrostowym. Wynikało to z dużej dysproporcji między powoli odbudowującą się podażą i wysokim popytem. Od zakończenia programu Bezpieczny Kredy 2% zainteresowanie nieruchomościami zaczęło spadać, ale inwestorzy wciąż mają dobre warunki zakupowe dzięki wzrostowi wynagrodzeń, tańszym kredytom i spowolnieniu wzrostu cen nieruchomości....

Zarówno deweloperzy, jak i ich klienci są zgodni: w najbliższych miesiącach ceny mieszkań powinny się utrzymywać na stabilnych poziomach. W niektórych lokalizacjach możliwe są spadki cen, pojawia się też coraz więcej promocji. Nie można jednak oczekiwać większych obniżek na całym rynku. Lipcowe odczyty Indeksu Nastroju Deweloperów, opracowanego przez portal Tabelaofert.pl,...

Choć na rynku mieszkaniowym od dłuższego czasu panuje drożyzna, wszystko wskazuje na to, że na wyciszenie trendu wzrostowego trzeba będzie jeszcze poczekać. Podwyżki pensji Polaków dają im większe możliwości kredytowe, a potrzeby lokalowe w naszym kraju wciąż są duże. Wszystko to winduje popyt, a co za tym idzie ceny. Krótkoterminowym...

Lokalizacja ma kluczowe znaczenie przy wyborze nieruchomości. Im lepsza, tym głębiej musimy sięgnąć do portfela. W wielu przypadkach zakup lokali, których ceny biją obecnie rekordy, traci sens lub po prostu są one poza zasięgiem kupujących. Coraz popularniejszą alternatywą są nieruchomości na obszarach podmiejskich, które kuszą ceną i innymi walorami. Już...

W debatach dotyczących analiz rynku mieszkaniowego przewija się temat demografii, w kontekście starzejącego się społeczeństwa i szeroko rozumiany rynek mieszkaniowy będzie musiał ten fakt uwzględnić w swoich działaniach. Eksperci mówią o konieczności wprowadzenia rozwiązań systemowych, ale równocześnie jest to dobre pole do działania dla inwestorów. Inwestorzy wiedzą, że popyt się...

Eksperci z Expandera i Rentier.io w raporcie za III kwartał tego roku donoszą, że na rynku najmu znów odnotowano spadki stawek. Przeciwnie do cen mieszkań, które wciąż rosną w wyniku wzrostu popytu spowodowanego głównie programem Bezpieczny Kredyt 2%. Coraz mniej więc opłaca się płacić ratę kredytu za własne mieszkanie niż...

Bankier.pl przeanalizował sytuację na rynku mieszkaniowym, w tym średnie ceny transakcyjne w największych polskich miastach, w okresie ostatnich 3 lat. Dane pokazują, że od wybuchu pandemii koronawirusa, średnie ceny mieszkań wzrosły od 16 do nawet 33 procent. Wybuch pandemii COVID-19 spowodował dużą niepewność nie tylko w życiu społecznym, ale także...

Pierwsze miesiące bieżącego roku charakteryzowały spadki na rynku najmu, jednak, jak wynika z raportu opracowanego przez Expandera i Rentier.io, w kwietniu sytuacja uległa poprawie. W 10 polskich miastach stawki czynszów poszły w górę w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami, a w stosunku do kwietnia 2022 roku wzrost wyniósł ok. 8,8 procent....

Portal Bankier.pl przygotował raport dotyczący cen transakcyjnych mieszkań w kilku największych polskich miastach. Analizą zostały objęte Gdańsk, Kraków, Wrocław, Warszawa, Lublin, Olsztyn, Poznań i Łódź. Dotyczyła ona III kwartału 2022 roku. Zebrane dane jasno pokazują, że w tym czasie spadły ceny dużych lokali o metrażu co najmniej 60 mkw. Metraż...

W III kw. 2022 r. odnotowano obniżki średnich stawek transakcyjnych na rynku sprzedaży mieszkań. W aktach notarialnych spadki cen dotyczą dużych mieszkań, co najmniej 60-metrowych. Podaż mieszkań stale wzrasta, czy to oznacza kolejne korekty cen? Redakcja Bankier.pl przedstawiła ceny transakcyjne nieruchomości, w wybranych dużych miastach Polski. Analitycy przyjrzeli się rynkom...