Aktualności

Podwyżki stóp procentowych to kłopot nie tylko dla właścicieli mieszkań z hipoteką. Nowe warunki kredytowe oznaczają również niższą zdolność kredytową u osób starających się obecnie o dużą pożyczkę W marcu Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o kolejnych zmianach. Obecnie stopy procentowe zostały podniesione o 0,75 punktu procentowego. Oznacza to, że główna...

W ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce nieprzerwanie rosły. Hossa na rynku nieruchomości była dodatkowo stymulowana sporym popytem. Wynikał on z niskich notowań stóp procentowych, które jeszcze spadły w czasie pandemii. Obecnie sytuacja wygląda inaczej i własne mieszkanie staje się w Polsce coraz trudniejsze do zdobycia. Z czego to wynika...

W analizach dotyczących rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się prognozy spowolnienia. O ile raczej niewiele osób spodziewa się spadku cen, o tyle bardzo liczne są głosy za tym, że nastąpi wyhamowanie ich wzrostów. Podobnie myślą też pośrednicy w obrocie nieruchomościami, których nastroje zbadał portal nieruchomosci-online.pl w ramach badania INPON. Indeks...

Bańka mieszkaniowa jest terminem używanym od lat w kontekście polskiego rynku nieruchomości, ale zdaniem dużej części ekspertów tak naprawdę nie istnieje. Osoby znające się na sprzedaży mieszkań twierdzą, że nieruchomości faktycznie od bardzo długiego czasu szybko drożeją, ale nie jest to spowodowane przez żądnych zysków deweloperów czy kupno spekulacyjne, ale...

Heritage Real Estate w najnowszym raporcie analizuje proces napływu kapitału zagranicznego na rynek nieruchomości i szacuje, jak zmieniać się będzie wielkość tego rynku w ciągu najbliższych kilku lat. Na polskim rynku mieszkaniowym spodziewać się można dynamicznego wzrostu znaczenia inwestorów instytucjonalnych, co rodzi pewne obawy. Atrakcyjność cenowa i dobre perspektywy rozwoju,...

Polski rynek nieruchomości w ciągu ostatnich lat notuje coraz większą aktywność zagranicznych funduszy inwestycyjnych. Rośnie liczba i wartość transakcji realizowanych przez inwestorów instytucjonalnych, którzy w pierwszym półroczu 2021 nabyli mieszkania odpowiadające minimum jednej piątej transakcji nowymi lokalami na 7 największych polskich rynkach. Eksperci z Heritage Real Estate w najnowszym raporcie...

Od kilku miesięcy chiński rynek nieruchomości przyciąga sporo naszej uwagi. Na pewno mniej niż nasz rodzimy, jednak biorąc pod uwagę, że kwestia dotyczy państwa leżącego tysiące kilometrów od nas, zainteresowanie i tak jest duże. Z czego ono wynika? W dużym stopniu sytuacja w chińskiej mieszkaniówce przypomina naszą, więc to, co...

Co się dzieje na rynku nieruchomości? Co się będzie działo na nim w najbliższym czasie? Czy ceny będą rosnąć, zatrzymają się, czy może spadną? Jaka jest relacja popytu do sprzedaży w poszczególnych segmentach rynku? Odpowiedzi na te pytania, udzielone przez pośredników w obrocie nieruchomościami, znajdujemy w “Raporcie z ogólnopolskiego badania...

Z dużym prawdopodobieństwem w drugim kwartale 2022 roku w ofercie pożyczkowej banków znajdzie się kredyt hipoteczny, przy którym państwo zagwarantuje wkład własny. Problemem może okazać się jednak fakt, że z pomocą takiej pożyczki będzie można nabyć tylko nieruchomości spełniające kryterium cenowe. Co to oznacza w praktyce? Wymogi dotyczące kredytu bez...

Czy wyniki sprzedaży największych polskich deweloperów potwierdzają powszechne przekonanie, że w mieszkaniówce mamy hossę? Z opracowania HRE Investments wynika, że sprzedaż co prawda idzie świetnie, jednak wszelkie porównania wypadają imponującą głównie ze względu na tzw. efekt niskiej bazy, czyli przystopowanie branży w okresie pierwszego lockdownu. Patrząc na obecne wyniki sprzedaży...