Aktualności

Przedstawiony 15 maja przez rząd Nowy Ład zakłada szereg zmian w przepisach podatkowych, a także kilka propozycji dotyczących mieszkalnictwa. Natychmiast pojawia się pytanie – jak te rozwiązania wpłyną na rynek mieszkaniowy? W ramach Nowego Ładu osoby, które posiadają zdolność kredytową, ale nie mają odłożonych wystarczających środków na pokrycie wkładu własnego,...

Wycena rynkowej wartości określonego mieszkania może być sprawą bardzo problematyczną. Rzeczoznawca zwraca uwagę na tzw. twarde dane, zazwyczaj stosując metodę porównawczą jako podstawę wyceny. Jednak sprzedaż od zawsze kieruje się zasadą, iż cenę ustala klient, czyli coś kosztuje tyle, ile za to ktoś jest w stanie zapłacić. Dlatego badania obecnie...

Rząd ma nowy pomysł na pomoc dla młodych w znalezieniu swojego pierwszego mieszkania. Podobne rozwiązania już funkcjonują w niektórych państwach Europy. Zwiększenie dostępu do mieszkań miałoby być odpowiedzią na ciągle drożejące ceny kupna nieruchomości i skierowane byłoby w pierwszej kolejności do rodzin wielodzietnych. W ten sposób rząd chce zorganizować jeden...

1 kwietnia weszła w życie ustawa „Lokal za grunt”. Reguluje ona zasady współpracy pomiędzy gminami a inwestorami, która dotyczy realizacji inwestycji mieszkaniowych na gminnych terenach. Celem aktu prawnego jest zwiększenie podaży mieszkań. Czy to się uda? Długo nie mogliśmy doczekać się rozwiązania prawnego, które mogłoby uprościć kwestię przekazywania gminnych gruntów...

Luty 2021 roku był zaskakująco dobrym miesiącem dla banków. Właśnie wtedy odnotowano rekordową ilość złożonych wniosków kredytowych. Chodzi o kredyty hipoteczne, które cieszą się aktualnie ogromną popularnością. Co ciekawe, kwota na którą składane są owe wnioski, też pobija rekordy. Skąd takie zainteresowanie? Polacy nie chcą już tracić czasu Wszyscy są...

Pandemia zmieniła preferencje mieszkaniowe Polaków. Sporo z nas permanentnie przebywając w swoich własnych czterech kątach, decyduje się zamienić mieszkanie w bloku na własny dom. Popyt rośnie, więc i sprzedający windują ceny działek budowlanych. A trend w najbliższej przyszłości raczej się nie zmieni. Portal nieruchomosci-online.pl zbadał, jak kształtują się aktualne poziomy...

Pobieżna analiza rynku mieszkań zazwyczaj polega na obserwowaniu średnich cen w poszczególnych miastach. Niestety, ale ta prosta metoda zazwyczaj prowadzi do błędnych wniosków. Dlaczego? Z tych samych powodów, dla których średnia krajowa płaca ogłaszana przez GUS nie obrazuje rzeczywistych zarobków Polaków. Do trafnego zobrazowania sytuacji na rynku nieruchomości potrzebne jest...

Ceny mieszkań wciąż pną się w górę. Procesu tego nie zatrzymała nawet pandemia, która jednak dosyć skutecznie przystopowała gospodarkę i wzrost wynagrodzeń. To sprawiło, iż sytuacja młodych osób planujących zakup własnego M stała się jeszcze trudniejsza. Obecnie, aby uzyskać kredyt hipoteczny, do banku trzeba się stawić z 10 lub nawet...

Na zakup nieruchomości w kraju decyduje się coraz więcej obcokrajowców. Liczba ta wzrasta od czasu wejścia Polski do Unii Europejskiej. Zmieniają się natomiast motywacje kupców. Po wejściu do wspólnoty europejskiej zakupy były w dużej mierze inwestycyjne. Od kilku lat nieruchomości kupowane są w celach mieszkaniowych. Prym w tego typu zakupach...

Po marcowym i kwietniowym zastoju na rynku nieruchomości sytuacja na powoli wracała do normy, a chwilowa zmiana zachowań klientów nie doprowadziła do trwałych zmian w sektorze nieruchomości. Dodatkowo druga, powakacyjna fala epidemii koronawirusa była zapowiadana z kilku miesięcznym wyprzedzeniem. W efekcie na rynek nieruchomości nie miał wpływu element zaskoczenia, a...