Aktualności

Rok 2021 upłynął pod znakiem zdecydowanych wzrostów cen. Rekordzistą okazał się Białystok, gdzie za metr mieszkania z roku na rok trzeba było zapłacić o 30% więcej (źródło Wyborcza.biz). W stolicy po raz pierwszy metr mieszkania przekroczył cenę 13 tysięcy złotych. Pod koniec zeszłego roku eksperci branży finansowej bali się bańki...

Analitycy PKO BP prognozują, że rok 2022 będzie rokiem końca boomu mieszkaniowego w Polsce. Popyt będzie hamował w związku z kolejnymi podwyżkami stóp procentowych NBP. Jednocześnie nie oznacza to jednak końca wzrostu cen. Ceny będą rosły nadal, lecz już w znacznie wolniejszym tempie niż w roku ubiegłym. Według prognoz w...

Jeszcze niedawno dominowało przekonanie, że w 2022 roku sytuacja na rynku mieszkaniowym ulegnie uspokojeniu. Dominujące miały stać się czynniki, które przyhamują koniunkturę, jednak nie doprowadzą do jej załamania. Spodziewano się więc lekkiego wyhamowania wzrostu cen, ewentualnie ich zatrzymania (w najbardziej ekstremalnym scenariuszu). Jednak tak jak w 2020 roku pandemia koronawirusa...

Liczba uchodźców z Ukrainy rośnie, a razem z tym inflacja i stopy procentowe. To wszystko odbija się na rynku wynajmu mieszkań. Mieszkania już błyskawicznie znikają z rynku. Jak fala uchodźców wpłynęła na rynek nieruchomości? Jakie będą tego konsekwencje w najbliższym czasie? Mieszkania w Polsce drożeją 14 marca przybyło do Polski...

Podwyżki stóp procentowych to kłopot nie tylko dla właścicieli mieszkań z hipoteką. Nowe warunki kredytowe oznaczają również niższą zdolność kredytową u osób starających się obecnie o dużą pożyczkę W marcu Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o kolejnych zmianach. Obecnie stopy procentowe zostały podniesione o 0,75 punktu procentowego. Oznacza to, że główna...

W ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce nieprzerwanie rosły. Hossa na rynku nieruchomości była dodatkowo stymulowana sporym popytem. Wynikał on z niskich notowań stóp procentowych, które jeszcze spadły w czasie pandemii. Obecnie sytuacja wygląda inaczej i własne mieszkanie staje się w Polsce coraz trudniejsze do zdobycia. Z czego to wynika...

W analizach dotyczących rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się prognozy spowolnienia. O ile raczej niewiele osób spodziewa się spadku cen, o tyle bardzo liczne są głosy za tym, że nastąpi wyhamowanie ich wzrostów. Podobnie myślą też pośrednicy w obrocie nieruchomościami, których nastroje zbadał portal nieruchomosci-online.pl w ramach badania INPON. Indeks...

Bańka mieszkaniowa jest terminem używanym od lat w kontekście polskiego rynku nieruchomości, ale zdaniem dużej części ekspertów tak naprawdę nie istnieje. Osoby znające się na sprzedaży mieszkań twierdzą, że nieruchomości faktycznie od bardzo długiego czasu szybko drożeją, ale nie jest to spowodowane przez żądnych zysków deweloperów czy kupno spekulacyjne, ale...

Heritage Real Estate w najnowszym raporcie analizuje proces napływu kapitału zagranicznego na rynek nieruchomości i szacuje, jak zmieniać się będzie wielkość tego rynku w ciągu najbliższych kilku lat. Na polskim rynku mieszkaniowym spodziewać się można dynamicznego wzrostu znaczenia inwestorów instytucjonalnych, co rodzi pewne obawy. Atrakcyjność cenowa i dobre perspektywy rozwoju,...

Polski rynek nieruchomości w ciągu ostatnich lat notuje coraz większą aktywność zagranicznych funduszy inwestycyjnych. Rośnie liczba i wartość transakcji realizowanych przez inwestorów instytucjonalnych, którzy w pierwszym półroczu 2021 nabyli mieszkania odpowiadające minimum jednej piątej transakcji nowymi lokalami na 7 największych polskich rynkach. Eksperci z Heritage Real Estate w najnowszym raporcie...