Aktualności

Kryzys mieszkaniowy w Polsce trwa od lat. Według analityków na rynku nieruchomości może brakować od 1,5 do nawet 2 milionów mieszkań. Prócz tego zabudowa mieszkalna w naszym kraju należy do najbardziej przeludnionej w całej Europie. Czy rozwiązaniem tego problemu może być zasiedlenie pustostanów? Jest szansa, że działania tego typu mogłyby...

Kolejny kwartał za nami, czas na jego podsumowania. Portal Nieruchomosci-online.pl już opublikował raport z najnowszych badań nastrojów rynkowych po III kwartale 2024 r. w ocenie pośredników w obrocie nieruchomościami. Temperatura spada, ale jeszcze nie poniżej granicy optymizmu III kwartał 2024 r. zakończył się lekkim ochłodzeniem w nastrojach na rynku nieruchomości....

W czasie głównego panelu Kongresu Deweloperskiego poświęconego polityce mieszkaniowej można było usłyszeć sporo krytycznych opinii o obecnej sytuacji w kraju. Rządzącym zarzucano między innymi brak spójnej polityki mieszkaniowej czy regulacje prowadzące bezpośrednio do wzrostu cen. Tegoroczny kongres przyciągnął do stolicy Małopolski prawie 1000 uczestników w tym czołowych specjalistów branży. Jak...

W ostatnich latach deweloperzy i architekci zaczęli odpowiadać na potrzeby rynku, projektując i sprzedając mieszkania inwestycyjne. Zminimalizowano w nich pomieszczenia drogie w wyposażeniu. Przez to w nowoczesnej zabudowie częściej spotykamy aneksy kuchenne niż pełnowymiarowe kuchnie. Względy praktyczne mają w takich lokalach mniejsze znaczenie, bo przecież kupujący sami nie będą w...

Chcielibyśmy kupować większe mieszkania, ale nas na to nie stać. Wysokie ceny za metr kwadratowy sprawiają, że możemy sobie pozwolić na zakup coraz mniejszych lokali. Do wymuszonych przez rynek preferencji zakupowych dostosowują się deweloperzy i budują mieszkania o coraz mniejszej powierzchni. Największe mieszkania były oddawane do użytku w 2008 roku....

Na początku roku 2024 ceny nieruchomości pozostawały w trendzie wzrostowym. Wynikało to z dużej dysproporcji między powoli odbudowującą się podażą i wysokim popytem. Od zakończenia programu Bezpieczny Kredy 2% zainteresowanie nieruchomościami zaczęło spadać, ale inwestorzy wciąż mają dobre warunki zakupowe dzięki wzrostowi wynagrodzeń, tańszym kredytom i spowolnieniu wzrostu cen nieruchomości....

Kiedy w 2014 r. nastąpiła deregulacja zawodu pośrednika, wielu zdecydowało się na jego wykonywanie, nawet pomimo braku odpowiednich kompetencji czy wykształcenia. Niestety od tego czasu wielu Polaków zniechęciło się do korzystania z takich, nie zawsze profesjonalnych doradców świadczących pseudo usługi. Teraz warszawscy pośrednicy, zrzeszeni w Warszawskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie...

Niepewna sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawiła, że w II kwartale bieżącego roku potencjalni kupujący rzadziej przeglądali oferty sprzedaży. Bardzo możliwe, że zniechęcała ich huśtawka nastrojów w branży. Z jednej strony bowiem ceny nieruchomości mieszkalnych zaczęły spadać, z drugiej kredytobiorcy zostali bez wsparcia szumnie zapowiadanego programu #naStart. Z danych portalu Nieruchomosci-online.pl...

Dnia 28 kwietnia 2023 r. w życie weszła nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Dla właścicieli nieruchomości planujących ich sprzedaż lub wynajem wprowadziła obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Taki dokument ocenia zapotrzebowanie budynku na energię przy uwzględnieniu wszystkich kluczowych aspektów, w tym ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia....

Ponad 82 proc. kredytów hipotecznych udzielonych w pierwszym kwartale tego roku jest opartych na oprocentowaniu stałym. Co ciekawe, do 2020 roku prawie wszyscy kredytobiorcy decydowali się na stawkę zmienną. Gwałtowne podwyżki rat po pandemii spowodowane restrykcyjną polityką pieniężną pokazały Polakom jednak, że lepiej zabezpieczyć się przed możliwymi zawirowaniami gospodarczymi i...