Wyniki najnowszej, kolejnej edycji badania „To my. Polacy o nieruchomościach” napawają optymizmem. Według niego w III kwartale 2025 roku Polacy chętniej angażują się w zakup nieruchomości. Aż 35% badanych pozytywnie ocenia warunki zakupu mieszkania. Wzrost o 9% w stosunku do poprzedniego kwartału daje nadzieję na więcej udanych transakcji. Wzrasta gotowość Polaków do podejmowania ważnych decyzji inwestycyjnych.
Sprzyjające warunki zakupu nieruchomości
Z 25% do 38% wzrósł udział osób w wieku 35–44 lata zainteresowanych kupnem mieszkania. W grupie wiekowej 45–54 różnica w punktach procentowych wynosi aż 17% na plus. Obecny kwartał przynosi również pozytywną ocenę ankietowanych w zakresie sprzedaży posiadanego lokum. Badanie portalu Nieruchomosci-online.pl pokazuje, że 40% Polaków uważa obecną sytuację rynkową za sprzyjającą zakupom i sprzedaży nieruchomości. To poprawa w stosunku do 34% z II kwartału oraz 28% notowanych na początku bieżącego roku. W III kwartale aż 60% Polaków, deklaruje w badaniu, że dodatkowe nieruchomości warto obecnie udostępniać lokatorom.
Rynek nieruchomości wciąż zbyt drogi, kredyt niedostępny
Pomimo lepszego nastawienia Polaków do zakupu nieruchomości, w dalszym ciągu 81% uczestników badania uważa, że ceny są za wysokie. Trudno dostępny dla młodych ludzi rynek nieruchomości sprzyja wynajmowi. Ankietowani w przedziale 18–24 lata aż w 71% uważają, że kupno nieruchomości jest poza zasięgiem ich zasobów finansowych. Taką opinię podzielają również badani w pomiędzy 25 a 34 rokiem życia (69%). Zdania te są niezależne od statusu materialnego czy zawodowego. Kupno domu lub mieszkania jest za drogie. Nic dziwnego, że 64% badanych uważa, że ludzi w ich otoczeniu nie stać na tego rodzaju inwestycję.
Opinie na temat cen są zróżnicowane regionalnie. W województwach dolnośląskim, małopolskim oraz mazowieckim około 87% mówi o wysokich kosztach mieszkań; w lubuskim, opolskim i podlaskim jest to około 70%. Lipcowa obniżka stóp procentowych (druga po majowej) nie zmieniła zbytnio nastawienia Polaków. Wciąż 52% badanych uważa, że wzięcie kredytu na mieszkanie jest prawie niemożliwe.
Lepiej mieć niż wynajmować
Opinia o posiadaniu własnego lokum jest stała – wciąż większość Polaków preferuje mieć na własność mieszkanie niż je wynajmować. Posiadanie własnych czterech ścian jest ważne zarówno dla młodych jak i starszych obywateli naszego kraju. Wbrew twierdzeniu, że młodzi nie przywiązują wagi do aspektu własności – tylko 4 na 10 badanych uważa, że kupno własnego mieszkania nabiera znaczenia wraz z wiekiem. Młodzi dorośli odczuwają brak możliwości zakupu nieruchomości. Jednocześnie badania pokazują poprawę opinii o rynku.
Chęć posiadania mieszkania w dalszym ciągu ograniczana jest wysokimi kosztami i niską dostępnością kredytowania. Pomimo wzrostu liczby osób, które pozytywnie oceniają możliwość zakupu domu lub mieszkania w porównaniu do czerwcowej edycji badania (26%), ceny i warunki kredytów hipotecznych w dalszym ciągu sprowadzają nas na ziemię.
ŹRÓDŁA: nieruchomosci-online.pl/porady/to-my-polacy-o-nieruchomosciach-powiew-optymizmu-polacy-nieco-smielej-mysla-o-kupnie-i-sprzedazy-37687.html
